O nouă reacție din partea mai multor locuitori dintr-un cartier de case împotriva unui proiect prin care se intenționează construirea unor blocuri. De această dată, semnalul de alarmă vine din partea Asociației „Gai Cartierul Nostru” care roagă municipalitatea și consilierii locali să se răzgândească cu privire la permiterea construirii unui ansamblu rezidențial de până la 5 etaje, pe Strada Nouă.

Amintim că președintele asociației menționate s-a mai adresat anul acesta consilierilor într-o ședință din februarie pentru o problemă similară (vezi AICI), atunci când s-a supus la vot construirea unor blocuri de 4 etaje, pe un teren aflat la vest de strada Codrului, însă arhitectul șef al Municipiului a garantat că toate avizele emise pentru PUZ-ul în cauză erau legale, astfel că proiectul a fost în cele din urmă aprobat.

De această dată, Asociația Gai Cartierul Nostru, reprezentată prin avocatul Hac Rahela Georgiana din Baroul Arad, solicită autorităților locale să nu aprobe studiul de oportunitate pentru documentația P.U.Z. și R.L.U. aferentă proiectului de construire a unui ansamblu rezidențial propus de S.C. STACONS S.R.L. pentru beneficiar THRUST HOLZHAUSE S.R.L., pe Strada Nouă, nr. 3-5, în Municipiul Arad. Asociația invocă multiple argumente ce subliniază impactul negativ asupra cartierului și a comunității locale.

„Asociația, împreună cu o echipă de arhitecți, va contesta toate încercările de PUZ-uri în zona cartierului Gai, unde se propun imobile cu regim de înălțime mai mare de P+2E”, a declarat avocata Hac Rahela Georgiana. „Investitorii trebuie să înțeleagă că acest cartier este unul predominant de case, iar locuitorii lui nu doresc blocuri în curțile vecine. Ei își doresc intimitatea cu care sunt obișnuiți și încurajează realizarea de proiecte care să fie în concordanță cu țesutul urban existent.”

Printre principalele obiecții exprimate de Asociație se numără:

1. Amplasarea față de vecinătăți – Proiectul prevede construcția unui imobil cu înălțimea de 7 nivele, situat în vecinătatea unei unități militare, ceea ce ar putea aduce atingere intereselor de securitate națională. Avem speranta ca acest proiect nu poate sa treaca neobservat de catre responsabilii Ministerului Apararii Nationale, care trebuie sa aiba un punct de vedere pe aceasta tema.

2. Procentul de ocupare al terenului – Documentația propusă încalcă prevederile legale (HG525), depășind procentul maxim de ocupare admis de 20% pentru clădiri cu mai mult de trei niveluri, înlocuind acest criteriu cu unul de 40%, specific altor tipuri de dezvoltări.

3. Prezența liniilor de înaltă tensiune – Terenul este traversat de două linii de înaltă tensiune (400 KV), element ce a fost omis în prezentarea oficială a proiectului.

4. Spațiile verzi – În ciuda cerinței legale de a asigura un minim de 25% spațiu verde, documentația sugerează includerea unor spații de joacă și parcări înierbate ca „spațiu verde,” fapt considerat inadmisibil de către Asociație.

5. Impactul asupra traficului – Se estimează că investiția va aduce un flux suplimentar de peste 300 autovehicule, ce ar putea sufoca infrastructura locală fără investiții prealabile în modernizarea rețelei rutiere. 6. Compatibilitatea urbanistică – Asociația  consideră că proiectul ar deteriora caracterul specific al cartierului Gai, compus preponderent din locuințe cu regim mic de înălțime.

În concluzie, Asociația Gai Cartierul Nostru solicită respingerea oportunitati realizarii acestui proiect, refacerea lui în conformitate cu specificul și cerințele urbanistice ale cartierului și face apel la autorități să ia în considerare toate aspectele prezentate înainte de a emite un aviz favorabil.

Citește și:

Protestează de patru luni… Zeci de locuitori de pe strada Măcieșului se opun unui alt proiect imobiliar aprobat de Primăria Arad · Special Arad

Arădenii din Micălaca se opun unui nou proiect „blocuri între case”. Zeci de familii au ieșit în „stradă” să ceară Consiliului Local Municipal să nu le facă viața un calvar · Special Arad