Dosar pe verticală: cum se ridică etajele în Arad… și suspiciunile care mistuie urbanismul local. Arhitectul șef a ținut să facă niște precizări
Sorin Ciurariu, actual arhitect-șef al Municipiului Arad, pare să fi devenit una dintre cele mai influente, dar și mai controversate figuri din urbanismul local.
Deși se află sau s-a aflat (nu a ieșit public să spună ceva pe acest subiect) sub urmărire penală DNA Timișoara, Ciurariu continuă să semneze autorizații de construire și certificate de urbanism, unele suspectate de încălcări flagrante ale legii – după cum constatăm din intervenția prefectului Aradului despre care Special Arad a scris în urmă cu aproape o lună: Prefectura acționează în instanță Primăria pentru avize neconforme la fostul Antrepozit Andrényi de pe 6 Vânători
Anchetă DNA: autorizații ilegale la Timișoara
Într-un dosar investigat de procurorii DNA, despre care Special Arad a relatat în 2023 (AICI), Ciurariu este acuzat de emiterea unor autorizații ilegale pe vremea când ocupa funcția de arhitect-șef la Timișoara. Ancheta vizează o autorizație emisă în 2018, în baza căreia, în locul unui duplex modest, a fost ridicată o clădire cu opt apartamente, fără respectarea regimului de înălțime sau a normelor urbanistice.
La acel moment, mai mulți vecini au reclamat abuzul, iar instanța a anulat autorizația ca fiind emisă ilegal.
De la Timișoara la Arad, aceeași rețetă?
După ce a plecat din Timișoara, Ciurariu a fost numit arhitect-șef la Arad, poziție din care a devenit tot mai temut de dezvoltatorii imobiliari locali. Nu de toți. Surse apropiate administrației locale afirmă că „decizia sa este adesea finală”, iar criteriile aplicate sunt opace și discreționare, dar în foarte strânsă legătură cu societatea Pro Arhitectura a soților Falcă.
Mai grav, prin târg circulă informația că după ce Prefectura s-a autosesizat cu privire la clădirea de pe strada 6 Vânători, mai mulți investitori din Arad ar fi dispuși să declare în fața organelor de anchetă că Sorin Ciurariu ar juca un joc perfid: proiectele care nu sunt conectate la grupul de interese din jurul familiei amintite sunt atât de tare analizate încât ori sunt respinse, ori sunt puse deoparte pentru a fi acceptate la limita maximă a termenului legal, ori pur și simplu sunt trimise intenționat pe masa instanțelor pentru a fi întârziate și mai mult.
Practic, cităm acum surse judiciare, autorizațiile și avizele curg cu viteză pentru anumite firme preferate, dar se blochează inexplicabil în cazul altora care și-au permis să aleagă firme de proiectare și arhitectură mai puțin „tolerate” în Arad.
Cazul Antrepozitului Andrényi: un nou scandal
Recent, cum spuneam mai sus, Prefectura Arad a acționat în instanță Primăria pentru emiterea unei autorizații ilegale de supraetajare în cazul fostului Antrepozit Andrényi (un modus operandi asemănător cu cel de la Timișoara), o clădire de patrimoniu industrial proiectată de Lajos Szantay, care din păcate nu este înregistrată pe lista monumentelor istorice.
Proiectul controversat a trecut prin mâna arhitectului-șef Ciurariu, deși actele ar fi fost incomplete și lipsite de avize esențiale, potrivit Inspectoratului de Stat în Construcții. Potrivit informațiilor noastre, la această oră, are loc o mutare cel puțin suspectă în Primăria Arad, și anume aceea că „Urbanismul” se mută de la etajul 1 la parter. Gurile rele se întreabă dacă nu cumva, datorită acestei mutări, nu se vor pierde niște documente care au legătură cu clădirea Andrényi?
Prefectul a cerut anularea actelor administrative și suspendarea lucrărilor. Surse din mediul urbanistic spun că este doar „vârful icebergului” și că mai multe astfel de cazuri „dorm” prin sertarele Primăriei Arad. Dar, oare, prefectul sau instituția pe care o conduce, aude cumva în continuare niște zgomote de ciocan acolo, mai în surdină, să nu fie deranjați „vecinii”?
Un om care decide cum arată orașul… și pentru cine face urbanismul
Arhitectul-șef al unui municipiu are, legal, un rol tehnic și de garant al calității construcțiilor. Dar în cazul lui Sorin Ciurariu, tot mai multe voci din administrație, mediu privat și societate civilă (de aceea ne și permitem să atragem atenția) susțin că avem de-a face cu un factor de putere neoficială, care „trasează” dezvoltarea orașului după algoritmi care nu sunt tocmai ai lui.
Pe fondul unei anchete penale în curs (și cică procurorul de caz nu mai este deloc, până la proba contrarie, la „cheița” puterii) și al nemulțumirilor în creștere, întrebarea care planează este simplă: cine răspunde dacă orașul este „construit” uneori ilegal, pe tăcere, presiune și favoruri? Primarului Călin Bibarț pare că nu îi pasă sau pare că a negociat să lase deoparte subiectul.
UPDATE – Precizări ale arhitectului șef al primăriei Arad, Sorin Ciurariu, trimise redacției noastre
„În debutul articolului ”Dosar pe verticală: cum se ridică etajele în Arad… și suspiciunile care mistuie urbanismul local” se face referire la o anchetă a Direcției Naționale Anticorupție despre care afirmați că Special Arad a relatat în 2023, motiv pentru care, pentru corecta informare a cititorilor dvs., ar trebui să comunicați și rezultatul respectivei cercetări. Pentru consecvența în informarea cetățenilor cu privire la autosesizarea Parchetului, ar fi indicat să publicați în integralitate anunțul structurii de control așa cum s-a procedat în cazul unui alt articol pe acest subiect publicat pe site-ul Special Arad în care s-a menționat și faptul că aceste” activități nu pot, în nicio situație, să înfrângă principiul prezumției de nevinovăție”.
Afirmația “Deși se află sau s-a aflat (nu a ieșit public să spună ceva pe acest subiect) sub urmărire penală DNA Timișoara”, denotă superficialitatea documentării în legătură cu acest subiect ori prezentarea trunchiată a informațiilor pe care le dețineți.
Referitor la afirmația ”Dar în cazul lui Sorin Ciurariu, … avem de-a face cu un factor de putere neoficială, care <<trasează>> dezvoltarea orașului după algoritmi care nu sunt tocmai ai lui.”amintesc Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul care prevede, printre multe altele, care este statutul Arhitectului Șef și responsabilitățile acestuia așa cum se menționează la Art.36, alin.(2) ”Conducătorul structurii de specialitate din cadrul aparatelor consiliilor judeţene sau primăriilor are statutul de arhitect şef şi reprezintă autoritatea tehnică în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului din cadrul administraţiei publice judeţene şi locale.”
Nu în ultimul rând, precizez că deciziile interne referitoare la organizarea spațială a direcțiilor și serviciilor nu au nicio legatură cu afirmația tendențioasă ”o mutare cel puțin suspectă în Primăria Arad, și anume aceea că <<Urbanismul>> se mută de la etajul 1 la parter. Gurile rele se întreabă dacă nu cumva, datorită acestei mutări, nu se vor pierde niște documente care au legătură cu clădirea Andrényi?”. Având în vedere faptul că Serviciul Urbanism are zilnic program cu publicul s-a impus accesibilizarea acestuia prin relocarea sa de la etajul I al Palatului Adminstrativ la parter.
Legat de dezvoltările urbane și datele publice privitoare la prestații ale firmelor de arhitectură, vă rugăm să consultați site -ul Primăriei Arad (www.primariaarad.ro) și ulterior să informați corect cetățenii. Consider că doar printr-o informare corectă, cititorii dvs. au capacitatea necesară de a-și forma propriile opinii. În măsura în care există un interes pentru proiectele remarcabile ale municipiului Arad sau chiar ale orașului Timișoara, putem purta o discuție pertinentă în acest sens.
În concluzie, solicit public redacției Special Arad publicarea integrală a acestui drept la replică, în conformitate cu legislația în vigoare și cu normele de bază ale jurnalismului profesionist”.
Citește și:
Urmărește Special Arad și pe Google News, Twitter, LinkedIn și Instagram!
Galerie foto
-
9
-
Comentariile portalului
Problema este a șoferilor care nu mai pot întoarce după bunul plac și a bicicliștilor care nu mai pot traversa pe bicicleta.
Pai aplicatia de ride sharing poate spune cu ce viteza circula pe tot traseul. Log-ul masinii la fel.
Chiar ar trebui și o consultare,și chiar un referendum. Menționez și zona Garii ,care este efectiv inundată,și care din păcate polarizează și boschetari,creând nesiguranță î (...)