joi, 28 martie, 2024

Special Arad Logo

    USR Arad, despre următoarele blocurilor care urmează să fie construite: „Interesul dezvoltatorilor imobiliari este înaintea celui al arădeanului de rând”

    de - | 21 februarie 2022, 6:09 PM | Comunicate contra cost

    0

    fotografie cu rol ilustrativ/Google Maps

    „În ședința Consiliului Local de luni, 14 februarie, consilierii au avut pe ordinea de zi trei Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) pentru construirea de noi blocuri, proiecte cu diferite probleme de urbanism, dar asta este deja o regulă a ultimilor 17 ani.

    Abordarea consilierilor USR a fost să voteze proiectele de construcții, cu amendamente propuse pentru corectarea problemelor, atunci când situația o cere. Atunci când este vorba de interesul cetățeanului de rând și de calitatea vieții în cartierele Aradului, consilierii locali nu pot închide ochii.

    Cele mai mari probleme, în viziunea consilierilor noștri, le are PUZ-ul de pe strada Anton Cehov din cartierul Grădiște, care prevede construirea între case a trei blocuri de P+4E+1Er și a unuia de P+3E. Problemele principale ale proiectului sunt că (1) regimul de înălțime este inadecvat zonei, majoritatea clădirilor din cartierul Grădiște fiind de P+1E și că (2) numărul de locuri de parcare nu este corelat numărul de unități locative nou create. Prin urmare, consilierii USR au propus două amendamente pentru corectarea acestor probleme. Primul amendament a fost reducerea regimului de înălțime de la P+4E+1Er la P+3E pentru cele trei blocuri, iar pentru al patrulea bloc de la P+3E la P+2E. Al doilea amendament a fost, evident, cel legat de modificarea modalității de calcul al numărului de locuri de parcare.

    Al doilea proiect de tip P.U.Z. a fost cel de pe strada Voinicilor, Micălaca, prin care se propune construirea unui bloc de P+4E. Problema principală a proiectul a fost reprezentată de densificarea exagerată, întrucât pe parcelele adiacente terenului sunt deja construite două blocuri de P+2E+M, astfel că amendamentul consilierilor USR a vizat reducerea regimului de înălțime, încât el să fie unul similar cu cel al blocurilor vecine.

    Ultimul proiect a fost cel de pe strada Augustin Doinaș, din apropierea Pieței Mihai Viteazul, care propune trei blocuri, unul de P+4E+1Er, iar celelalte două de P+3E+1Er. Proiectul în sine este unul oportun, dar are, în viziunea consilierilor noștri, o serie de disfuncționalități. Prima este lățimea de doar 3.8 metri a accesului la noul grup de locuințe, ceea ce permite doar accesul unei singure mașini pe sens, ceea ce este inacceptabil. A doua disfuncționalitate este că parcările înierbate sunt considerate ca spații verzi și luate ca atare în procentul legal obligatoriu, lucru de asemenea de neacceptat, întrucât odată parcată mașina, acea suprafața nu mai este, evident, spațiu verde. O a treia problemă era nerespectarea prevederilor legale privind distanța minimă de 10 metri dintre platformă de gunoi și cea mai apropiată fereastră. La fel ca în cazul celorlalte două PUZ-uri, consilierii noștri au propus amendamente pentru corectarea problemelor.

    Toate amendamentele propuse nu aveau în vedere decât calitatea vieții în noile ansambluri de locuințe create fiind, astfel, în acord deplin cu interesele locuitorilor care vor cumpăra și se vor muta în noile apartamente. Nici unul dintre amendamente nu punea vreo problemă serioasă dezvoltatorilor imobiliari, unele ținând, așa cum este cel cu spațiile verzi – parcări, mai mult de bun simț decât de respectarea legii.

    Cu toate acestea, PSD&PNL au refuzat să accepte și să voteze amendamentele propuse, arătând cu claritate că interesul dezvoltatorilor imobiliari este înaintea celui al arădeanului de rând. Ce dacă, odată mutată în noul ei apartament, familia proprietară constată că trebuie sau să aștepte ca să intre, sau ca să să iasă cu mașina din curtea interioară? Sau că este nevoită să stea cu pubelele de gunoi sub geamul apartamentului? Sau că, odată ajunsă acasă în curtea propriului bloc, nu găsește loc de parcare pentru că toate sunt ocupate?

    Toate astea nu contează, din câte se vede, pentru consilierii PNL și PSD, pentru că amendamentele detaliate mai sus nu au trecut de votul consilierilor, în schimb toate proiectele enumerate au fost votate fără corectarea deficiențelor remarcate de noi.

    În aceste condiții, consilierii USR nu au avut, din păcate, altă soluție decât abținerea de la vot.


    Comunicatul de față a fost publicat contra cost. Conținutul acestuia reprezintă în mod exclusiv punctul de vedere al partidului / organizației mai sus amintit/e, pentru care Redacția Special Arad nu-și asumă nicio responsabilitate.

    Urmărește Special Arad și pe Google News, Twitter, LinkedIn și Instagram!

    Distribuie articolul

    Scrie un comentariu

    4 + 0 =

    Redacția Special Arad își rezervă dreptul de a selecta și a modera comentariile în funcție de relevanța lor față de subiect. Comentariile care nu fac referire la subiectul prezentat nu vor fi aprobate. De asemenea, răspunderea juridică aparține autorului comentariului.