Planul Urbanistic Zonal (PUZ) realizat de Pro Arhitectura pentru investitorii privați care doresc construirea unei zone de servicii și comerț pe terenul fostei fabrici „Tehnometalica” a trecut de vot în Consiliul Local, în ședința de marți, 15 septembrie.

Doi investitori privați, din județul Timiș, firmele SC Mario IMO Invest SRL și SC Miro House SRL au început demersurile necesare pentru a realiza un complex comercial pe terenul de 5.800 mp situat la colțul străzii Andrei Șaguna cu Mihai Eminescu, iar varianta finală a PUZ-ului realizat pentru aceștia de Pro Arhitectura a ajuns pe masa consilierilor, după ce a parcurs etapele de transparență decizională.

Deși au apărut două variante ale construcției în documentație, una cu un etaj, alta doar cu subsol și parter, arhitectul șef al Municipiului Arad le-a explicat astăzi consilierilor că s-a optat pentru varianta cu regimul de înălțime redus.

Consiliera Daniela Săbău a observat și o neconcordanță în documentație, anume că avizul de mediu face referire la o locație diferită, în extravilanul municipiului către Vladimirescu, fiind cel mai probabil o anexare greșită a acestor acte, ce urmează să fie remediată.

Tot ea a dorit să clarifice și situația cadastrală a anumitor parcele de teren care sunt vizate în proiect, întrucât ele nu figurează libere de sarcini, deși în PUZ se menționează că 145 metri pătrați trebuie predați municipalității, în vederea rezolvării unor aspecte legate de locurile de parcare, care vor suferi modificări din cauza căilor de acces. Va fi necesară lărgirea carosabilului pentru deviația la stânga în intersecție, astfel că proiectul afectează locurile de parcare, iar prin donarea celor 145 metri pătrați municipalitatea va putea reconfigura aceste locuri.

În acest context, consiliera a considerat că ar fi fost oportun ca încă de la început să existe o înțelegere scrisă în care creditorul să își dea acceptul acestui transfer din domeniul privat în domeniul public, dar arhitectul șef a asigurat-o că fiind o prevedere stipulată deja în PUZ, investitorii nu vor putea primi autorizația de construire fără ca donația să fie realizată.

Proiectul a trecut astfel de vot, fiind aprobat cu o abținere, urmând să continue parcursul următoarelor etape pentru a putea începe șantierul propriu-zis.

Mai multe despre proiect aici: Zonă nouă de servicii și comerț pe fosta „Tehnometalica”. Proiectul Pro Arhitectura, în analiză publică · Special Arad.

Citește și: Școala din România, între absenteism, clase simultane și rezultate slabe. Ce spun cifrele despre Arad · Special Arad