Proprietarii apartamentelor cu balcoane închise nu vor plăti impozit dublu, susține ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, într-o postare pe Facebook. Acesta anunță o analiză a problemelor din Codul Urbanismului și posibile modificări legislative. Precizările vin după ce vineri ministrul avertizase că persoanele care nu își legalizează lucrările riscă amenzi.

Citeşte şi: Impozit dublu pentru proprietarii care își închid balconul fără autorizație. Se aplică și celor care și-au modificat în trecut balcoanele

Sâmbătă, mesajul oficialului a pus accentul, însă, pe sprijinirea proprietarilor pentru clarificarea actelor, inclusiv în cazurile în care balcoanele au fost închise prin lucrări de reabilitare termică organizate de primării. Ministrul a anunțat că analiza va fi transmisă Parlamentului.

Balcoane închise şi mesajul de vineri

În intervenția de vineri de la Antena 3 CNN, Alexandru Stoica a explicat că proprietarii care și-au închis balcoanele fără un proiect autorizat vor trebui să își reglementeze situația. Procedura descrisă de ministru presupune întocmirea unui proiect de către un arhitect, urmată de avizarea și aprobarea acestuia de către autoritatea locală.

Întrebat ce se întâmplă dacă proprietarii nu fac aceste demersuri, ministrul a răspuns: „Vine de la primărie și poate să îi amendeze. Asta va fi obligația, să intre în legalitate”.

Tot atunci, oficialul a susținut că intrarea în legalitate va permite plata impozitului obișnuit, corespunzător suprafeței apartamentului, fără dublarea acestuia pentru simplul fapt că balconul este închis.

Sâmbătă: statul trebuie să ajute

În mesajul publicat sâmbătă, ministrul a revenit asupra subiectului, afirmând că proprietarii nu trebuie puși inutil pe drumuri sau obligați să suporte costuri ridicate pentru documente vechi.

„Nimeni nu va fi hărțuit sau pedepsit pentru un balcon pe care l-a închis cu bună-credință”, a transmis acesta.

Stoica a indicat august 2027 drept termenul până la care trebuie găsite soluții și a anunțat inventarierea problemelor semnalate, în vederea pregătirii unor modificări ale legii.

„Codul Urbanismului ne oferă un răgaz până în august 2027 pentru a găsi o soluție, astfel încât oamenii să aibă actele în ordine. Scopul nu este să sancționăm, ci să le dăm siguranța că locuința lor are o situație complet legală, care să-i ajute inclusiv la vânzare, la moștenire sau în cazul unui credit. Nu vreau să punem degeaba oamenii pe drumuri după acte de acum 15 ani și nici să-i obligăm la cheltuieli costisitoare. Vom face o analiză a tuturor aspectelor sesizate privind problemele care apar la intrarea în legalitate a balcoanelor închise ”, arată acesta în postarea de astăzi.

Caz dinstinct: balcoanele închise prin anveloparea blocurilor

Ministrul a atras atenția asupra situațiilor în care balcoanele au fost închise odată cu reabilitarea termică a blocurilor. În asemenea cazuri, a susținut el, responsabilitatea autorizațiilor și a înscrierii în cadastru revenea primăriilor, iar problemele procedurale nu ar trebui transferate locatarilor.

„Sunt o sumedenie de situații în care locatarii s-au trezit cu balcoanele închise în urma unor lucrări de anvelopare a blocurilor, de exemplu. În asemenea cazuri, este absurd să se transfere asupra cetățenilor problemele privind legalitatea procedurii, fiindcă tot ce ține de autorizații și de înscrierea în cadastru era obligația primăriei”, a indicat în postare ministrul.

Analiza anunțată va urmări dificultățile întâmpinate la intrarea în legalitate, iar concluziile ar urma să constituie baza tehnică pentru intervenția Parlamentului asupra Codului Urbanismului.

Citește și:

Primăria Arad vrea 24 de parcuri fotovoltaice. Investiția a fost calculată la 85 de milioane de lei, dintre care 30 din bugetul local