Proiectul ce prevede construirea unui ansamblu de blocuri, dar și o mică porțiune de parc, pe terenul pe care s-a aflat fosta fabrică Tricoul Roșu se află într-o nouă etapă de dezbatere publică. Anunțul a fost făcut de Primăria Arad.

Pentru a realiza proiectul, dezvoltatorul a realizat un protocol de colaborare cu Primăria Arad, protocol care a primit și aprobarea consilierilor locali în cadrul ședinței CLM din 30 octombrie 2023. Următorul pas este obținerea aprobării și pentru Planul Urbanistic Zonal prin care se specifică detaliile lucrărilor.

Pe o parte din teren ar urma să fie amenajat un parc și terenuri de sport, iar pe alta o parcare subterana și blocuri cu parterele care vor avea funcțiuni de interes pentru public (spații comerciale, administrative etc). Zona este împărțită la ora actuală în doup parcele, una în proprietatea dezvoltatorului (S.C. RESIDENCE IMOBILIARE MOȚ S.R.L) și alta în proprietatea privată a Municipiului Arad, măsurând o suprafață totală de 25.825 mp.

Regimul de înălțime maxim propus pentru blocurile care urmează a fi construite pe partea de N-V este 2S + P + 7E + Er, cu înălțimea maximă de 32,30 m, respectiv regimul de înălțime maxim propus pentru cele din partea de N-E este 2S + P + 6E + 2Er, cu înălțimea maximă de 29,30 m.

Documentația a obținut deja avizul arhitectului șef al Municipiului Arad, în data de 10 iulie 2024.

„Clădirile se vor amplasa pe noul aliniament propus al strazii Nelu Aristide Dragomir, după alocarea unei fâsii de teren adiacenta străzii (suprafata 1000 mp) – servitute de utilitate publică – în scopul regularizării profilului stradal, în vederea îmbunătățirii circulației auto, velo și pietonale. Clădirile se vor amplasa pe noul aliniament propus al străzii Miron Costin, cu condiția asigurării unei rezerve suficiente de spațiu pentru realizarea circulatiilor pietonale si velo. Ca principiu, clădirile se vor dispune în regim de construire închis. La strada Nelu Aristide Dragomir, se impun deschideri în frontul străzii a ansamblului propus și o întrerupere a frontului continuu. De asemenea, se vor respecta condițiile de retrageri față de clădirile învecinate și condițiile specifice de însorire a clădirilor învecinate existente”, se arată în avizul semnat de Arhitect Șef, Emilian-Sorin Ciurariu.

Dezbatere publică în 2 septembrie

Până la supunerea la vot în Consiliul Local a întregii documentații ce alcătuiește PUZ-ul, Primăria organizează și o dezbatere publică, la cererea unor cetățeni care locuiesc în zonă și care au anumite obiecții pe care vor să le exprime față de proiect.

Evenimentul va avea loc în data de 02.09.2024, ora 15.00, la sala Regele Ferdinand- Primăria Municipiului Arad, Bulevardul Revoluției, nr. 75.

Ordinea de zi a evenimentului:

Deschiderea evenimentului (anunțarea temei si a ordinii de zi, prezentarea reprezentanţilor insituţiei, a procedurii şi a regulilor de desfaşurare a evenimentului);

Prezentarea succintă a motivaţiei şi a proiectului de act normativ supus dezbaterii publice (reprezentant al iniţiatorului, experţi sau specialişti care au participat la elaborare);

Prezentarea verbală de către cetăţenii interesaţi a propunerilor privind modificarea proiectului de act normativ supus dezbaterii publice;

Închiderea întâlnirii (prezentarea etapelor următoare în procesul de adoptare, cu menţionarea termenelor aferente).

Persoanele interesate să prezinte verbal propuneri, în cadrul dezbaterii publice, vor avea la dispoziţie 5 minute pentru prezentare. Aceste persoane sunt rugate să se înregistreze online la adresa de e-mail [email protected] sau direct la sediul instituţiei Primăria Municipiului Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 73, Palatul Cenad, la Serviciul Relaţii cu Publicul și Asociații de Proprietari, camera 5, luni, marți, miercuri între orele 08:30 – 16:00, joi între orele 08:30 – 17:30, vineri între orele 08:30 – 13:30, persoana de contact: consilier juridic Compartimentul Asistență Juridică, Direcția Comunicare – Antonina Bulboacă, telefon 0257/281850, int. 304, precum și la data dezbaterii publice, la sala de ședință.

La dezbaterea publică sunt invitaţi să participe, în limita locurilor disponibile în sală, toţi cei interesaţi: persoane fizice şi juridice, organizaţii ale societăţii civile, societăţi comerciale, reprezentanţi ai instituţiilor publice interesate, ai presei, etc.

Documentaţia aferentă proiectului de act normativ include: Proiectul de hotărâre al Consiliului Local Municipal Arad, Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef, Serviciului Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, Referatul  de aprobare al Primarului, Raportul Informării și Consultării Publicului, al Direcției Arhitect Șef, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, cereri diverse, avize obținute conform legislației în vigoare, piese desenate, Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism, Referat Geotehnic, Extras de carte funciară.

Documentaţia poate fi consultată:

Pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Arad, la acest link:  https://www.primariaarad.ro/dm_arad/portal.nsf/AllByUNID/proiect-de-hotarare-nr-45-din-11072024-000413e2?OpenDocument

La sediul Primăriei Municipiului Arad, din Bulevardul Revoluţiei, nr 73, Palatul Cenad, Serviciul Relaţii cu Publicul și Asociații de Proprietari, camera 5, luni, marți, miercuri între orele 08:30 – 16:00, joi între orele 08:30 – 17:30, vineri între orele 08:30 – 13:30.

Proiectul de act normativ se poate obţine în copie, pe bază de cerere depusă la registratură, în Palatul Cenad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 73, la Serviciul Relaţii cu Publicul și Asociații de Proprietari, camera 5, luni, marți, miercuri între orele 08:30 – 16:00, joi între orele 08:30 – 17:30, vineri între orele 08:30 – 13:30.

Menţionăm faptul că propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparenţă decizională se mai pot depune până la data de 02.09.2024,

Prin formularul online disponibil pe pagina de internet la acest link:https://www.primariaarad.ro/dm_arad/portal.nsf/AllByUNID/C93732E213DBDCA1C2258934004804A7?OpenDocument

Ca mesaj în format electronic pe adresa de e-mail: [email protected]

Prin poştă, pe adresa Primăriei Municipiului Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 75.

La sediul Primăriei Municipiului Arad, la registratură, în Palatul Cenad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 73, la Serviciul Relaţii cu Publicul și Asociații de Proprietari, camera 5, luni, marți, miercuri între orele 08:30 – 16:00, joi între orele 08:30 – 17:30, vineri între orele 08:30 – 13:30.

•  Citește și: Deși inițial respins, proiectul cu blocurile pe Tricoul Roșu a trecut de votul consilierilor · Special Arad