Reabilitarea termică a blocului A33, de pe strada Stupilor, a început în 18 septembrie 2020, iar constructorul TOMA SEB CONSTRUCT SRL, din Sebiș, avea termen de finalizare a lucrărilor data de 17 septembrie 2021, însă din cauza întârzierilor și a problemelor apărute pe parcurs, Primăria a prelungit termenul pe septembrie 2022, iar acum, pe anul viitor.

Problemele apărute seamănă izbitor de mult cu cele de la un alt bloc aflat în același program de reabilitare demarat de municipalitate, anume blocul 26-38 de pe Bulevardul Revoluției unde s-au acumulat, de asemenea, mari întârzieri și au apărut probleme cu infiltrarea apei în tavane, însă în acel caz s-a ajuns inclusiv la rezilierea contractului (cu firma Fildo Starcons SRL din Galșa).

• Citește și: Se dau jos schelele fără ca lucrările de pe Revoluției 26-38 să fie finalizate. Ce spune constructorul despre rezilierea contractului – Special Arad · ultimele știri din Arad

Cele două firme chiar au, de fapt, ceva în comun. Sunt singurele care au câștigat licitația pentru cele 9 blocuri aflate în lista cererilor nr.1 pentru reabilitarea pe fonduri europene (Regio-POR 2014-2020, Axa prioritară 3, Prioritatea de investiții 3.1), în urma contractului semnat de Primăria Arad și ADR Vest în aprilie 2019. Șantierele au fost împărțite pe loturi, astfel că Fildo Starcons a primit lotul 1 și 2 (care conține 5 blocuri, cu lucrări care valoarează în total aproape 5 milioane de lei, fără TVA), iar Toma Seb Construct a primit lotul 3 (care conține 4 blocuri, cu lucrări care valorează în total cca. 3 milioane de lei, fără TVA).

• Citește și: Două firme, din Galșa și Sebiș, au câștigat licitația de aproape 2 milioane de euro pentru reabilitarea termică a unor blocuri din Arad – Special Arad · ultimele știri din Arad

Stau în casă cu ligheanele

Revenind la blocul A33 de pe Stupilor, investiția a fost calculată la 759.483,97 lei (fără TVA), din care – așa cum impune proiectul – Primăria va acoperi 15% din valoarea totală, proprietarii 25%, iar restul este asigurat din fondurile europene.

Locatarii nu sunt însă mulțumiți de cum evoluează șantierul, astfel că au depus o sesizare la Primăria Arad, la începutul acestui an, prin care se plângeau de infiltrații. Direcția Tehnică din Primăria Arad le-a răspuns, tot în ianuarie 2022, că au fost identificate probleme la nivelul planșeului de peste balcon, dar că acestea vor fi remediate „atunci când condițiile climatice o vor permite”. Problema însă nu a fost rezolvată, iar locatarii de la ultimul etaj au continuat să se confrunte cu aceleași probleme, chiar și în aceste zile.

„Din păcate, un proiect de anvergură și generos, dar pus în aplicare în mod dezatruos (…) Există deja o întârziere de peste un an față de termenul stabilit inițial pentru finalizare, iar lucrările deja executate sunt de proastă calitate. La sfârșitul săptămânii trecute locatarii s-au trezit pentru a treia oară cu tavenele apartamentelor îmbibate cu apă”, a spus o locatară din blocul menționat.

„Mai bine să renunțe la aceasta bătaie de joc numită reabilitare termică. Au trecut doi ani și lucrarea e gata mai puțin de jumătate și aia așa de prost, încât ne plouă în apartamente. A fost mai bine fără ei. Păi, ce să zică UE care a dat atâția bani și i se cer termene peste termene de amânări?”, a spus una dintre locatarele cărora le-a plouat în apartament.

Constructorul susține că problema se rezolvă „chiar mâine”, iar lucrările ajung la final „cam în trei luni”

Firma Toma Seb Construct ne-a informat că întârzierile au fost cauzate deoarece în proiect nu au fost prevăzute balcoanele pentru tâmplărie. „Ne-a trebuit o notă suplimentară de la proiectanță, acum se lucrează la acte și vom putea merge mai departe. Lucrările le vom finaliza cam în maxim 3 luni de zile, dar va depinde de vreme. Ne-a încurcat mult și un tâmplar cu care a trebuit să reziliem contractul și am luat acum o firmă serioasă de tâmplărie”, ne-a spus domnul Toma.

Întrebat fiind despre problema infiltrațiilor de apă, acesta susține că a survenit de la „tabla coaptă de la mizeria de la porumbei”, dar că muncitorii înlocuiau chiar în momentele în care purtam discuția acea tablă, punând panouri „sandwich” de acoperiș izolate.

„Până mâine se rezolvă, echipa mea lucrează acolo de la 9 la 1 jumate… De mâine nu o să mai fie probleme”, ne-a explicat acesta, ținând să menționeze și că în cazul uneia dintre locatarele de la etajul 4, după ce au avut loc infiltrațiile de apă, i-a zugrăvit pe cheltuiala lui, iar că altă vecină „se plânge de mucegai, dar îl are de ani de zile. Dacă trebuie, o să-i zugrăvesc și ei… Ce probleme apar din cauza mea, îmi retușez problemele și oricând m-au sunat, la orice oră, am răspuns”, a mai spus acesta.

„Nu ies nici cu banii la materiale”

Pe considerentul că o altă mare problemă cu care s-a confruntat cealaltă firmă, la șantierul de pe Revoluției 26-38, a fost că materialele de construcție s-au scumpit tot mai mult pe parcursul lucrărilor, față de prețul stabilit în contract, am dorit să aflăm dacă și în cazul acesta se resimte aceeași problemă, iar acest lucru ne-a fost confirmat. „Nu reușim să ne încadrăm în buget, dar dacă am făcut un contract, trebuie să îl fac. Clar că sunt în pierdere… cu tot cu manoperă nu ies nici cu banii la materiale. Foarte greu le duc la sfârșit, dar le duc la sfârșit”, ne-a mai spus constructorul.

O altă tură de blocuri a fost inclusă pentru reabilitare termică

Deși nu a reușit să găsească metode eficiente pentru a se asigura că astfel de situații vor fi evitate pe viitor, Primăria a depus în continuare cereri de finanțare europeană pentru reabilitarea altor blocuri din municipiu. Chiar astăzi, a anunțat că a câștigat alte două proiecte pe fonduri europene, de această dată pe componenta C5 – Valul Renovării, prin Programul Național de Redresare și Reziliență și că un total de alte 10 blocuri au fost incluse pentru reabilitare termică, valoarea totală a celor două proiecte depășind 5,6 milioane de euro.

• Citește și: Alte 10 blocuri din Arad vor beneficia de reabilitare termică. Primăria Arad: „Pregătim documentele în vederea semnării contractelor de finanțare” – Special Arad · ultimele știri din Arad