joi, 28 martie, 2024

Special Arad Logo

    Chiar dacă a pierdut două procese, Primăria scoate la înaintare intenția de expropriere pentru obținerea terenului de la Tricoul Roșu

    de Raluca Medeleanu | 31 martie 2021, 12:41 PM | Administraţie | Topic special

    0

    Au trecut deja peste cinci ani de când municipalitatea și-a anunțat intenția să cumpere terenul de la actualul proprietar al terenului fostei fabrici „Tricoul Roșu” ca să transforme o mare parte din el în parc, iar cealaltă să o ofere Liceului de Arte. Planurile nu au mers conform strategiei, întrucât proprietarul avea și încă are alte intenții mai profitabile: să construiască un complex de blocuri cu zece etaje. Acum, după două procese pierdute, Primăria Arad tot nu renunță și scoate la înaintare indenția de expropriere. Din ciclul „dacă voi nu mă vreți, eu vă vreau”.

    Fosta Fabrică „Tricoul Roșu”, devenită ulterior „Sabina&Co”, a ajuns falimentară în 2005 din cauza marilor datorii pe care le acumulase, astfel că a fost pusă spre vânzare.

    tricoul rosu

    sursa: aradblog.wordpress.com (Fabrica Tricoul Roșu în 2003)

    Clădirile abandonate de pe suprafața de 26.000 mp au fost, pe rând, demolate, ultima pusă la pământ fiind fațada principală, în anul 2007. Atunci se plănuia să fie construit pe terenul respectiv un hypermarket – lucru care nu s-a mai materializat.

    Un an mai târziu, în plina criză financiară, terenul a fost cumpărat de o firmă timișoreană, Europolis SRL, pe suma de 4,5 milioane de euro. De atunci, nu s-a mai văzut nicio mișcare, în afară de ocazionalele întreceri de motociclete „Hard Enduro” și o ediție a festivalului berii.

    Primele discuții despre amenajarea terenului într-un parc au apărut în 2016,

    când Falcă preluase propunerea consilierului local de atunci, actualul city manager, Bogdan Boca, doar că nu s-a concretizat nimic. Ulterior, Special Arad a aflat (în 2017) și care ar fi prețul cerut de proprietari: 7 milioane de euro, o sumă cam mare să fie luată din bugetul local…

    Cu toate acestea, Europolis SRL avea însă alte planuri cu terenul, dorind să construiască un complex rezidential, cu blocuri de 10 etaje, iar în 2019 chiar am observat că au început să facă lucrări de înlocuire a țevilor subterane (foto, jos).

    104418679 3047813308659213 5883574793286101121 n 1

    Ideea parcului s-a dus astfel, teoretic, pe apa sâmbetei când proprietarul a intentat în primăvara anului 2020 două procese Primăriei Arad / Consiliului Local, la care a primit câștig de cauză. Cu toate acestea, pierderea proceselor nu a oprit municipalitatea să semneze în vara anului 2020 un contract cu firma Bauplaning, din Arad, care – contra sumei de 40.000 lei – a realizat un Plan Urbanistic Zonal pentru amenajarea unei „zone de agrement”.

    Exproprierea – o măsură justificată?

    Astăzi, 31 martie 2021, pe ordinea de zi a ședinței extraordinare s-a mers chiar mai departe, consilierii locali fiind nevoiți să supună la vot intenția de expropriere a terenului respectiv.

    Proiectul a trecut în unanimitate de vot, după care consilierul local Cosmin Buruc (PSD) a ținut să reamintească faptul că, în urmă cu câțiva ani, a fost în comisia de negociere, iar atunci în afară de o singură întâlnire, nu s-a mai întâmplat nimic. Astfel, a avut rugămintea ca de această dată să nu se mai tergiverseze subiectul. La această observație, Călin Bibarț a motivat că au fost „lăsați cu ochii în soare” de către doi avocați care promiseseră că vor reveni la discuții, dar care nu au mai dat nicun semn de viață.

    Totuși, primarul consideră că exproprierea e „planul B”, singurul care a mai rămas municipalității și că în urma votului de astăzi se va putea stabili un preț concret pe care Primăria îl va prezenta proprietarului pentru expropriere. Iar dacă acesta va refuza, Călin Bibarț anticipează că Primăria va fi din nou acționată în instanță, o reacție de așteptat – am adăuga – ținând cont că pentru exproprieri trebuie prezentat un motiv solid care să justifice această acțiune.

    Or, în lipsa unui astfel de motiv, demersul Primăriei Arad pare cam ciudat, ca să nu spunem inutil.

     

    Urmărește Special Arad și pe Google News, Twitter, LinkedIn și Instagram!

    Distribuie articolul

    Scrie un comentariu

    2 + 1 =

    Redacția Special Arad își rezervă dreptul de a selecta și a modera comentariile în funcție de relevanța lor față de subiect. Comentariile care nu fac referire la subiectul prezentat nu vor fi aprobate. De asemenea, răspunderea juridică aparține autorului comentariului.