Primăria municipiului Arad a făcut public un proiect al unui investitor privat prin care se intenționează construirea unui ansamblu de locuințe, spații comerciale și servicii, pe strada Mucius Scaevola, la numerele 16 și 18.

Proiectul este inițiat de firma DOMINUS S.R.L. și a fost realizat de o echipă de specialiști în urbanism de la firma Tara Plan SRL, documentația obținând deja aviz favorabil din partea Primăriei Arad în luna martie, urmând să fie supus aprobării consilierilor locali.

Terenul vizat are o suprafață de aproape 2.750 de metri pătrați și se află într-o zonă deja construită, în apropierea unor locuințe.

Planul vizează ridicarea unor blocuri de locuințe cu regim redus de înălțime (cel mult patru etaje, incluzând un etaj retras), în care la parter vor funcționa magazine, cabinete medicale, birouri sau alte servicii pentru locuitori, iar la etajele superioare vor fi apartamente.

Pe lângă clădiri, proiectul include și amenajări precum locuri de parcare (cel puțin un loc pentru fiecare apartament), spații verzi și locuri de joacă, alei pietonale și drumuri de acces, respectiv zone pentru colectarea selectivă a deșeurilor.

De asemenea, sunt prevăzute soluții moderne pentru energie, cum ar fi panouri solare sau sisteme de încălzire eficiente, dar doar pentru consumul propriu al clădirilor.

Reguli clare pentru protejarea zonei

Pentru a nu afecta confortul locuitorilor din zonă, proiectul impune mai multe reguli:activitățile comerciale nu trebuie să producă zgomot sau poluare, programul acestora nu poate depăși ora 24:00 și se stipulează că nu sunt permise activități industriale sau alte utilizări incompatibile cu locuirea.

Clădirile vor fi amplasate astfel încât să păstreze distanțe față de vecini și să nu aglomereze zona. De exemplu, pe unele laturi se vor respecta retrageri de până la 10–12 metri.

Spații verzi și acces pentru comunitate

Un aspect important al proiectului este amenajarea spațiilor verzi, care vor ocupa cel puțin 25% din suprafața terenului. În plus, va exista o zonă cu acces public liber, care va permite trecerea pietonilor spre blocurile din apropiere.

Accesul auto și pietonal în noul ansamblu se va face dinspre strada Dornei și strada Mucius Scaevola.

Investiția și utilitățile

Toate lucrările de racordare la apă, canalizare, electricitate și gaze vor fi realizate pe cheltuiala dezvoltatorului. După finalizare, aceste rețele vor fi predate autorităților sau operatorilor de utilități.

Propuneri referitoare la proiect, până în 8 mai

Așa cum prevede legea, proiectul se află în etapa de transparență decizională, ceea ce înseamnă că cetățenii pot analiza documentația și pot trimite sugestii sau obiecții către Primărie. Întreaga documentație poate fi consultată AICI. Sugestiile pot fi trimise prin ACEST formular, sau pe adresa de e-mail [email protected].

După perioada de analiză, proiectul urmează să fie supus votului consilierilor, într-o viitoare ședință de Consiliu Local Municipal, după care poate trece la faza de construcție.

Citește și:

ARSAT reia demersurile pentru reamenajarea fostului Hotel Parc