Fisuri în pereții de rezistență ai clădirii monument istoric, săpături executate neconform proiectului, armături montate greșit și lipsa unor documente esențiale de calitate – acestea sunt principalele nereguli descoperite de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) la șantierul de renovare a fostului Spital Municipal.

În urma controalelor, inspectorii au aplicat amenzi în valoare totală de 250.000 de lei și au dispus realizarea unei expertize tehnice suplimentare, iar în aceste condiții, termenul oficial de finalizare pare tot mai dificil de respectat, astfel că finanțarea europeană a proiectului ar putea fi pusă în pericol.

În ultimele luni, în jurul șantierului au circulat numeroase nemulțumiri. Potrivit unor discuții obținute „pe surse”, putem să vă informăm că ar fi existat tensiuni între proiectant și constructor privind modul în care au fost executate lucrările la fundație și la subsol. S-ar fi discutat despre săpături suplimentare, despre neînțelegeri privind soluțiile tehnice și despre întârzieri repetate.

Aceleași surse ne-au vorbit despre numărul insuficient al muncitorilor de la Tehnodomus pe șantier și despre ritmul lent al lucrărilor, care se știe că au fost cauze care au afectat activitatea medicală. Secții mutate, spații închise temporar, disconfort pentru pacienți și personal, toate acestea ar fi contribuit inclusiv la pierderi financiare pentru spital, în condițiile în care salariile trebuie plătite, chiar dacă anumite secții nu funcționează la capacitate normală.

Până recent, aceste informații nu erau confirmate oficial. Ele rămâneau la nivel de discuții interne și nemulțumiri exprimate informal.

Ce a descoperit oficial Inspectoratul de Stat în Construcții

Lucrurile au căpătat însă o altă dimensiune odată cu răspunsul pe care ni l-a oferit Inspectoratul de Stat în Construcții, în urma unei solicitări pe care am trimis-o instituției de control, în baza legii 544/2001 privind liberul acces la informații de interes public.

Inspectorii ne-au informat că au efectuat un control în fază determinantă și trei controale în timpul execuției lucrărilor, iar constatările sunt de-a dreptul îngrijorătoare:

Aflăm că la clădirea principală (C7) au fost identificate fisuri în bolta subsolului, fisuri în pereții de rezistență (atât la parter, cât și la etajul I), fisuri și deformări la nivelul parterului, armături poziționate diferit față de cotele prevăzute în proiect, respectiv lipsa unor elemente de ancorare necesare pentru consolidarea pereților.

Mai mult, s-a constatat că lucrările de săpătură din subsol nu au fost executate conform dispoziției de șantier. Zonele săpate sub fundație au avut lățimi mai mari decât cele prevăzute în proiect, o situație care, în cazul unei clădiri vechi, poate afecta stabilitatea structurii.

Inspectorii au mai constatat lipsa unor documente de calitate pentru elemente structurale din oțel și faptul că anumite procese-verbale din cartea tehnică a construcției nu erau semnate de proiectantul de rezistență.

În urma acestor nereguli, au fost aplicate patru amenzi în valoare totală de 250.000 de lei, atât executantului lucrării, cât și consultantului responsabil cu supravegherea. De asemenea, în octombrie 2025 a fost dispusă o expertiză tehnică suplimentară și stabilirea unor măsuri de consolidare.

Constatările oficiale confirmă astfel o parte dintre problemele semnalate anterior în discuțiile neoficiale.

Lucrările declarate la jumătate, dar plățile sunt sub 30% din valoarea totală a contractului

Potrivit informațiilor oficiale pe care ni le-a oferit Consiliul Județean Arad, contractul de lucrări (nr. 61/08.05.2024) are o valoare totală de 35.175.786,13 lei cu TVA, incluzând actele adiționale.

Până în prezent, au fost efectuate plăți în valoare de 10.343.418,35 lei cu TVA, iar stadiul fizic al lucrărilor este estimat la 55%. Termenul final de finalizare este stabilit pentru 9 aprilie 2026.

Pe hârtie, proiectul este în grafic și mai are timp până la termenul contractual. În realitate însă, având în vedere neconformitățile constatate, expertiza tehnică impusă și măsurile de consolidare suplimentare care trebuie realizate, finalizarea lucrărilor până în primăvară pare tot mai dificilă, dacă nu imposibilă.

În joc nu este doar imaginea administrației sau confortul pacienților, ci și finanțarea europeană asociată proiectului. Orice întârziere majoră sau neconformitate structurală poate pune în pericol eligibilitatea cheltuielilor.

Deocamdată, șantierul continuă. Însă între fisuri, expertize impuse și termene ambițioase, rămâne întrebarea cât de realist mai este calendarul anunțat oficial și dacă modernizarea atât de așteptată va putea fi dusă la capăt fără pierderea fondurilor europene din PNRR. În același timp, cazul ridică o problemă mai largă: ce se întâmplă atunci când firmele de construcții se angajează în mai multe proiecte decât pot duce, iar lucrările întârzie sau apar neconformități? Cine suportă, în final, consecințele: constructorul, autoritățile sau pacienții care așteaptă investiția promisă?

Citește și:

CJ Arad susține că a somat firma Tehnodomus să înceapă lucrările de consolidare la Municipal