Numărul persoanelor declarate la întreținere nu este o simplă formalitate administrativă, iar proprietarii care nu respectă această obligație riscă sancțiuni semnificative.

În multe blocuri, o parte dintre cheltuielile lunare sunt împărțite în funcție de câți locatari trăiesc efectiv într-un apartament, iar o declarație incorectă poate duce la amenzi de până la 3.000 de lei și la plata retroactivă a diferențelor, potrivit Newsweek.

Importanța declarării corecte a numărului de persoane este legată direct de modul în care se calculează costuri precum apa rece și caldă, salubritatea sau alte cheltuieli comune. Atunci când într-o locuință stau mai mulți oameni decât cei anunțați oficial, o parte din costuri ajunge să fie suportată de ceilalți locatari ai imobilului, ceea ce generează frecvent reclamații și tensiuni între vecini.

Legea privind asociațiile de proprietari prevede că proprietarul trebuie să declare numărul real al persoanelor care locuiesc constant în apartament. Administratorul poate solicita actualizarea datelor ori de câte ori apar modificări, iar nerespectarea obligației reprezintă contravenție.

Amenda nu este aplicată automat, însă poate fi decisă în urma unor verificări sau a unei sesizări făcute de asociație. În plus, proprietarul poate fi obligat să achite retroactiv diferențele la întreținere pentru perioada în care nu a declarat corect numărul de locatari.

Regulile se aplică tuturor persoanelor care locuiesc efectiv în apartament, inclusiv copiilor. Legea nu face diferență între adulți și minori, deoarece fiecare persoană utilizează apa și spațiile comune și contribuie la cheltuielile repartizate per locatar.

De asemenea, dacă în apartament se mută temporar sau definitiv alte persoane, fie că este vorba despre rude, chiriași sau parteneri, proprietarul trebuie să informeze asociația de proprietari. În practică, actualizarea se face printr-o declarație scrisă depusă la administrator.

Citește și: Regele țigărilor de contrabandă și dosarul făcut scrum de Justiția arădeană