Primăria Municipiului Arad a publicat la transparență decizională un proiect de hotărâre care vizează o inițiativă privată pentru construirea unei zone de comerț, servicii și depozitare pe Calea Aurel Vlaicu, în zona de ieșire din municipiu.

Proiectul poate fi consultat de cetățeni, iar cei interesați pot transmite sugestii sau puncte de vedere până la data de 23 februarie 2026. După această dată, documentația va fi supusă votului consilierilor locali într-o viitoare ședință a Consiliului Local Municipal.

Ce presupune proiectul

Este vorba despre aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU) pentru construirea de spații comerciale, servicii și depozitare, pe terenuri situate în municipiului Arad, pe Calea Aurel Vlaicu, chiar lângă magazinul Romstal.

Terenurile vizate au o suprafață totală de 9.700 de metri pătrați și se află în proprietatea privată a lui Jurcoi Gheorghe și Jurcoi Lucreția. Documentația a fost realizată de STACONS SRL, proiectant general, prin arhitectul cu drept de semnătură RUR, arh. Crainic Paul Dorin.

În prezent, terenurile sunt încadrate ca arabile, iar prin acest PUZ se propune transformarea lor într-o zonă destinată activităților comerciale.

Potrivit documentației, pe teren ar urma să fie construite clădiri cu regim redus de înălțime, de la parter până la maximum două etaje. Înălțimea acestora nu va depăși 12 metri, limită stabilită inclusiv în conformitate cu avizul Autorității Aeronautice Civile Române.

Construcțiile ar putea ocupa cel mult 40% din suprafața totală a terenului, restul urmând să fie alocat circulațiilor, parcărilor, spațiilor verzi și zonelor necesare funcționării investiției. Gradul de utilizare al terenului este reglementat astfel încât dezvoltarea să rămână într-un mod specific unei zone comerciale și de servicii.

Inițiativa a fost depusă la Primăria Municipiului Arad în luna decembrie 2025, iar ulterior au fost transmise completări la începutul anului 2026. Proiectul a primit deja raport favorabil de specialitate din partea Serviciului Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, precum și avizul tehnic al Arhitectului-Șef.

Cetățenii pot trimite observații

Până în 23 februarie, arădenii pot consulta documentația (AICI) și pot transmite observații sau propuneri către Primărie, fie prin ACEST formular, fie pe e-mail: [email protected]. După încheierea perioadei de transparență decizională, proiectul va fi înaintat spre dezbatere și vot Consiliului Local al Municipiului Arad.

Municipalitatea precizează că documentația îndeplinește condițiile legale pentru a fi supusă aprobării, urmând ca decizia finală să aparțină consilierilor locali.

Citește și:

Sentință-șoc: Ramona Lile, repusă în funcția de rector al UAV. Înalta Curte a anulat ordinul ministrului Educației