Echipa de urbanism din cadrul Primăriei Arad va organiza o dezbatere publică prin care invită cetățenii interesați să își exprime părerea în legătură cu noua variantă propusă pentru PUZ-CP, care include și regulamentul de urbanism al zonei istorice protejate din Arad.

Documentația este una foarte importantă, întrucât ea va reglementa orice construcție și intervenție nouă care se va dori să se facă de către diferiții dezvoltatori imobiliari, proprietari de clădiri, etc. asupra imobilelor și terenurilor care se află în centrul Aradului.

Dat fiind faptul că majoritatea clădirilor de aici sunt istorice, unele chiar încadrate ca monument istoric, intervenția asupra lor se poate face și acum doar cu respectarea unor condiții. La fel și în cazul construcțiilor noi, ele trebuie să se încadreze într-un mod armonios cu cele vechi. Reguli există și pentru parcările și parcurile din zona protejată.

Reguli mai permisive

Noul Plan Urbanistic Zonal pentru Zona Construită Protejată, referit pe scurt PUZ-CP, vine cu anumite modificări prin care municipalitatea își dorește să actualizeze regulile pentru a se preta unor anumite legi mai noi date la nivel național și a tendințelor de dezvoltare actuale, dar în același timp să se asigure că se conservă patrimoniul construit.

Ca noutate, de exemplu, apare inclusiv permiterea unor demolări până acum neacceptate, ele referindu-se însă la clădirile de categoria a III-a (adică de importanță normală, nu deosebită). De asemenea, se modifică impunerea înălțimii pe care trebuie trebuie să o aibă un etaj, iar amplasarea locurilor de parcare ar deveni mai permisivă. Toate acestea sunt însă la faza de consultare publică, varianta finală urmând să fie aprobată abia după ce se vor primi toate avizele și votul decisiv în Consiliul Local Municipal.

• Ampla documentație, întocmită de firma TOTAL BUSINESS LAND SRL (din județul Alba) poate fi studiată în întregime prin acest link: ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ.

• Iar strict partea cu noul Regulament de Urbanism propus spre aprobare poate fi citită prin acest link: Regulament urbanism – PUZCP ARAD – RLU.pdf

Dezbaterea publică pentru PUZ-CP, în 6 noiembrie

Primăria Arad va organiza o dezbatere pe aceste teme, în data de 6 noiembrie, de la ora 15:00, în Sala Ferdinand de la etajul I al Palatului Administrativ. Pentru mai multe detalii puteți contacta Direcţia Arhitect – Şef, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, tel.0257/281850, int. 229.

PUG-ul este la avizare. În vară, ar urma să fie încorporat și pe Harta GIS a Primăriei

În paralel, celălalt document amplu, la fel de important, a fost finalizat și se află în faza de obținere a avizelor. Vorbim despre Planul Urbanistic General, pe scurt PUG, care va reglementa modul în care se poate construi în fiecare cartier al Aradului. Se estimează că noul PUG al Aradului va fi finalizat în luna ianuarie, sau februarie 2025.

După aceasta, o mare parte din conținutul lui va putea fi disponibil publicului și online, pe site-ul oficial al Primăriei, pe Harta GIS, pe care o regăsiți pe bara gri din pagina principală (o puteți accesa AICI).

Planșele PUG-ului care vor oferi informații cu privire la regulile de intervenție din diferite cartiere, hărți cu privire la zonele verzi, la trafic și alte criterii, vor fi disponibile cel mai probabil din vara anului 2025 pe această platformă. Întrucât această opțiune nu este cuprinsă în proiectul inițial de actualizare a PUG-ului, Primăria va realiza un proiect separat, din fonduri guvernamentale.