Urmează să fie construit un nou centru educațional modern, în cartierul Subcetate, pe strada Cetății nr. 16A. Investiția este realizată de firma Leader Auto Premium SRL, iar proiectarea este asigurată de Linia SRL, sub coordonarea arhitectului Doru Chișbora. Proiectul are deja certificatul de urbanism, urmând ca documentația PUZ să obțină aprobarea în Consiliul Local într-un viitor apropiat.

Terenul pe care va fi amenajat centrul are o suprafață de 3.000 de metri pătrați și se află în proprietate privată, iar accesul va fi asigurat printr-un drum deja reglementat în zonă. Terenul se învecinează cu zona unde urmează să fie construită o bază sportivă și alte unități educaționale, un ansamblu de locuințe colective aflat în dezvoltare și o stație de reglare gaze.

Noul proiect are la bază un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), necesar deoarece zona se afla anterior sub interdicție de construire până la elaborarea unei astfel de documentații. Prin acest PUZ se stabilește amenajarea unei zone cu funcțiuni educaționale și servicii de interes public.

Conform documentației disponibilă spre studiere pe site-ul Primăriei Arad, centrul va avea o funcțiune multifuncțională și va găzdui o grădiniță pentru copii preșcolari, un serviciu de tip after-school, o sală de evenimente destinată copiilor, spații verzi și locuri de joacă, parcări și alei pietonale amenajate în interiorul incintei.

Proiectul prevede asigurarea de spații verzi pe minimum 30% din suprafața terenului. De asemenea, în incintă vor fi amenajate 13 locuri de parcare pentru personal și vizitatori, precum și două locuri suplimentare pentru aprovizionare și intervenții.

Clădirea centrului educațional va avea un regim de înălțime maxim două etaje, cu o înălțime totală de până la 11 metri.
Amenajarea și utilitățile

Investitorul are obligația să realizeze racordurile la toate rețelele de utilități (apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale), lucrările urmând să fie executate pe cheltuiala acestuia.

Accesul auto și pietonal va fi asigurat printr-o servitute de trecere deja instituită pe terenul învecinat, iar drumul de acces va avea o lățime de 7 metri, suficient pentru intervenția vehiculelor de urgență.

Noul centru educațional este considerat o investiție importantă pentru cartierul Subcetate, care se află într-un proces intens de dezvoltare. Documentația PUZ-ului a fost realizată în baza Certificatului de Urbanism nr. 1635 din 25.09.2023, urmând ca, după obținerea tuturor avizelor, să fie emisă și autorizarea de construire.

Citește și:

Se pregătește reabilitarea podului rutier dintre Micălaca și Subcetate. Valoarea estimată: 66 milioane lei