O proprietate cu grădină din Arad – cu un proiect pentru hotel cu 23 de camere, restaurant și spa – este scoasă la vânzare pentru 2.400.000 de euro. Clădirea, cu o suprafață de 2.245 mp și un teren de 1.987 mp, face în aceste zile înconjurul internetului, fiind prezentă pe mai multe site-uri imobiliare de lux.

Este vorba despre clădirea din Arad situată pe strada Horia nr. 6, Casa Neuman, cunoscută unora dintre arădeni chiar și în interior, dat fiind faptul că imobilul a fost folosit drept Casă de Oaspeți pentru Consiliul Județean Arad, înainte de retrocedare, iar aici s-au ținut cele mai importante evenimente ale instituției timp de câțiva ani.

Vila, ridicată de familia Neuman, a fost confiscată în perioada comunistă, fiind folosită de Nicolae Ceaușescu în vizitele sale la Arad.

Pe unul dintre site-urile imobiliare amintite mai sus, „Horia 6”, așa cum o știu cei mai mulți dintre arădeni, este prezentată astfel:

„Probabil cea mai importantă reședință privată din Arad (dacă excludem palatele), Casa Neuman a fost proprietatea celei mai prestigioase familii din istoria orașului. După confiscarea de către comuniști, a devenit Casa de Oaspeți a Județului Arad și a fost folosită ca reședință de protocol de familia Ceaușescu, inclusiv pentru întâlniri oficiale la nivel de șefi de stat. Retrocedată moștenitorilor în anii 2000, impunătoarea construcție, ajunsă azi în proprietate privată, se pregătește să adauge noi pagini bogatei sale istorii.”

(Captură de pe pagina de Facebook a Luxury Homes 69)

Casa Neuman: exteriorul cuminte, interiorul spectaculos

Cum este descrisă vila pe lângă care trec foarte mulți arădeni zi de zi fără să o remarce, dar care este scoasă la vânzare pentru 2.400.000 de euro?

„Casa Neuman din strada Horia este o bijuterie arhitecturală care a impresionat de-a lungul timpului numeroși oameni de afaceri, artiști sau șefi de stat. Ea își păstrează însă secretele doar pentru cei care au șansa să îi treacă pragul: fațada de la stradă, cu proporții echilibrate și elemente decorative temperate, nu oferă niciun indiciu despre exuberanța arhitecturală pe care o vom regăsi dincolo de poarta de lemn ce deschide drumul către curtea interioară.”

Imobilul este listat la vânzare de Sotheby’s (Sotheby’s International Realty) România. Pe pagina lor, anunțul este însoțit de 20 de imagini fabuloase din interior și o descriere amplă, citată, așa cum ați putut vedea mai sus, și de celelalte site-uri cu tematică imobiliară.

(Captură de pe Sotheby’s, cu descrierea Casei Neuman, listată spre vânzare aici) 

Când vine vorba despre interior, Sotheby România amintește:
„Odată intrați, înțelegem dimensiunile ample ale clădirii cu structură în formă de U, cu fațada principală marcată de o intrare neoclasică grandioasă, cu fronton și patru coloane. Interiorul păstrează fastul secolului trecut: vitralii viu colorate, migălos lucrate, sculpturi în lemn, stucaturi alambicate, șeminee și multe alte elemente decorative. Inscripția de pe fațadă ne indică anii construcției ca fiind 1925–1926.”

Puteţi intra pe pagina Sotheby’s International Realty(AICI) dacă vreţi să admiraţi specacolul interior al Casei Neuman.

Familia Neuman și dezvoltarea Aradului

Tot aici se face referire și la istoria familiei care a ridicat această clădire și la cum au contribuit baronii Neuman la dezvoltarea Aradului:

„Primii membri ai familiei Neuman, Adolf, Daniel și Samuilă, au ajuns la Arad la jumătatea secolului al XIX-lea și au fondat, în 1851, o mică distilerie la marginea orașului, care a devenit curând o adevărată fabrică, extinsă în 1862 cu o moară cu aburi.

Dezvoltarea economică din anii care au urmat a fost exploatată cu istețime de către frați, care au deschis o filială și la Viena. Faima platformei industriale arădene s-a răspândit în tot Imperiul și a stârnit curiozitatea împăratului Franz Joseph, care a venit să o vadă în 1884. În urma vizitei, suveranul a acordat familiei rangul nobiliar („Végvári”). Certificatul de acordare a titlului de baron tuturor membrilor familiei a fost emis în septembrie 1913, fiind semnat de împăratul și regele Franz Joseph și de prim-ministrul Tisza István.

Aradul a beneficiat enorm de pe urma ascensiunii și consolidării imperiului Neuman, industriașii fiind printre cei mai mari plătitori de impozite. Toți membrii familiei au dovedit o reală implicare socială și solidaritate, acordând sprijin prin intermediul fundațiilor de caritate create. Au manifestat o grijă sporită pentru angajații lor și au contribuit la îmbunătățirea vieții locuitorilor.

Familia Neuman a sprijinit financiar ridicarea impunătorului Palat Cultural, inaugurat în 1913, și a altor palate – veritabile bijuterii ale centrului Aradului până în zilele noastre. Și astăzi, numele lor este o veritabilă legendă, nu doar în Arad, ci în toată partea de vest a țării.

Casa Neuman din str. Horia reflectă din plin grandoarea celebrei familii, fiind construită cu elemente de arhitectură neoclasică și un parter bogat în decorații, exuberant pe alocuri, care păstrează și în prezent multe dintre elementele originare.”

(Captură cu imagini de pe Horia 6, fotografii postate pe pagian oficială Sotheby’s)

Casa Neuman, la a treia vânzare de la retrocedare

Casa Neuman nu este la prima vânzare de când a fost retrocedată.

La începutul anului 2014, presa consemna faptul că fosta casă a lui Ceaușescu din Arad a fost vândută cu 1.868.000 de euro. Vânzătorul a fost banca Volksbank. Deși imobilul a fost executat silit de instituția bancară, se pare că vânzarea a fost una directă, dar a fost consemnată de un portal al executărilor silite din România (www.executari.com).

Nici aceasta nu a fost, însă, prima vânzare de după retrocedare. Imobilul, solicitat spre retrocedare de descendenții familiei Neuman la începutul anilor 2000, a fost retrocedat efectiv în 2005. Urmașii familiei Neuman, Andrew Alfred de Vegvar și Marie Louise de Vegvar, cetățeni străini cu domiciliul în SUA, au vândut-o în 2006, consemnează presa vremii, la un an de la retrocedare, pentru 1,4 milioane de euro, unui om de afaceri arădean – proprietarul unui lanț de magazine de instalații sanitare și materiale de construcții.

Acesta a vândut-o mai departe unui om de afaceri din Brașov.

Hotel cu 23 de camere, restaurant și spa – proiectul pentru Horia 6

Actualul proprietar, menționează cei de la Sotheby’s, a efectuat între timp „o serie de lucrări de renovare și consolidare (adâncire și izolare demisol, înălțare mansardă, reparare fațadă ș.a.). Casa beneficiază de un proiect de remodelare integrală și transformare a imobilului în hotel cu 23 de camere, 4 apartamente, restaurant și SPA”.

„Amplasarea clădirii este ideală pentru funcțiunea de hotel, în centrul orașului Arad, vis-a-vis de Palatul Szantay. Curtea interioară generoasă poate fi transformată într-o grădină de vară”, se mai arată aici.

Casa a beneficiat de câteva renovări și în perioada în care a fost administrată de Consiliul Județean (care a primit bani înapoi, la momentul retrocedării, pentru intervențiile respective), dar și de alte câteva renovări după retrocedare, din partea foștilor proprietari. În perioada comunistă, la mijlocul anilor ’80, familia Ceaușescu a cerut renovarea imobilului de pe strada Horia nr. 6.

Se spune că arhitecții incluși în proiectul de renovare de atunci au venit de la București și au respectat planul inițial al casei cu o precizie de ceasornic, iar Ceaușescu s-a arătat extrem de mulțumit de rezultat.

Citeşte şi:

Mărul discordiei de pe strada… Mărului: „Se respectă cele două tone doar când vrea primarul”