Blocajul de la Cadastru obligă Parlamentul să intervină: termenul pentru promisiunile de vânzare-cumpărare cu TVA redus a fost prelungit
Parlamentul a adoptat o lege prin care prelungește cu două luni termenul-limită pentru promisiunile de vânzare-cumpărare încheiate cu TVA redus de 9%, după ce atacul cibernetic asupra sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a blocat complet eliberarea extraselor de carte funciară și intabulările necesare finalizării tranzacțiilor imobiliare, scrie Profit.ro.
Sistemele informatice ale instituției sunt nefuncționale încă din 14 iulie, iar Guvernul nu poate preciza când vor fi repuse în funcțiune. Situația a apărut cu doar câteva zile înainte de creșterea TVA de la 9% la 21% pentru locuințele noi antecontractate anterior datei de 1 august 2025, ceea ce ar fi generat costuri suplimentare de până la 14.000 de euro pentru cumpărători.
Pentru a evita pierderea cotei reduse de TVA de către persoanele care nu își pot autentifica actele din motive independente de voința lor, noua lege extinde termenul până la 30 septembrie 2026, oferind o perioadă de grație de 60 de zile. Inițiatorii au argumentat că măsura este necesară pentru a preveni situațiile injuste și pentru a proteja cumpărătorii care au achitat avansuri și au contractat credite.
Legea include și prevederi privind restituirea diferenței de TVA pentru persoanele care au achiziționat locuințe în perioada în care cota standard a fost aplicată, dar care îndeplinesc condițiile pentru TVA redus. Restituirea va putea fi solicitată începând cu 1 octombrie 2026.
Blocajul de la Cadastru are efecte în lanț asupra pieței imobiliare, de la întârzieri în autorizări până la riscuri de anulare a tranzacțiilor, iar dezvoltatorii avertizează că prelungirea situației poate afecta întregul ecosistem economic.
Urmărește Special Arad și pe Google News, Twitter, LinkedIn și Instagram!
Comments are closed.
Comentariile portalului
Problema este a șoferilor care nu mai pot întoarce după bunul plac și a bicicliștilor care nu mai pot traversa pe bicicleta.
Pai aplicatia de ride sharing poate spune cu ce viteza circula pe tot traseul. Log-ul masinii la fel.
Chiar ar trebui și o consultare,și chiar un referendum. Menționez și zona Garii ,care este efectiv inundată,și care din păcate polarizează și boschetari,creând nesiguranță î (...)